Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie
Rechtlich auf der sicheren Seite
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Für den Käufer sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Kühlschränken oder Herden erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die "Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren. Für Bestandsgebäude wird in der Regel ein Verbrauchsausweis benötigt.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt. Bedarfsausweise werden u.a. für Neubauten benötigt.
Ein Energieausweis darf nur von Fachleuten mit speziellen Qualifikationen ausgestellt werden.
Wir koordinieren die Erstellung eines Verbrauchsausweises gern für Sie. Damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Hierbei arbeiten wir mit bewährten Portalen, die auf zertifizierte Spezialisten zurückgreifen, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wir koordinieren die Erstellung eines Verbrauchsausweises gern für Sie. Damit Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.
Hierbei arbeiten wir mit bewährten Portalen, die auf zertifizierte Spezialisten zurückgreifen, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
