Sie haben noch Fragen?
Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten davon:
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ - führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer.
Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer.
Wieso bekomme ich als Interessent eine Widerrufsbelehrung, obwohl ich gar keinen Maklervertrag unterschrieben habe?
Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilien-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind in diesem Fall gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn auch eine erfolgreiche Vermittlung stattgefunden hat. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.
Was beeinflusst den Wert meiner Immobilie?
Es gibt sehr viele Faktoren, die den Wert maßgeblich beeinflussen, z.B. Größe, Grundrisse, Lage, Umfeld, Baujahr, Architektur, Ausstattung, Zustand, Öko-Standard, aktuelle Marktsituation, Finanzierungszinsen und viele mehr. Diese haben je nach Immobilie ein unterschiedliches Gewicht und hängen z.T. auch miteinander zusammen. Eine realistische Bewertung erfordert fachliches Know-How, eine gute Marktkenntnis und Vergleichswerte.
Wir haben das Wissen und die System dafür und erstellen gern für Sie eine kostenlose, individuelle Marktwertermittlung.
Wir haben das Wissen und die System dafür und erstellen gern für Sie eine kostenlose, individuelle Marktwertermittlung.
Wozu brauche ich einen Energieausweis?
Schon in der Vermarktungsphase von Immobilien ist gemäß Gebäudeenergiegesetz das Vorliegen eines Energieausweises Pflicht. Anhand eines solchen lässt sich die energetische Qualität einer Immobilie transparent und mit anderen vergleichbar machen. Außerdem lassen sich mit ihm die künftigen Energiekosten besser einschätzen, da er auf tatsächlichen Abrechnungen beruht. Entscheidend ist es, die notwendigen Daten richtig einzugeben.
Wir übernehmen die Erstellung eines gültigen Energieausweises gern für Sie. Hierfür nutzen wir einen spezialisierten Partner, der dies verlässlich und mit offizieller Zertifizierung erledigt.
Wir übernehmen die Erstellung eines gültigen Energieausweises gern für Sie. Hierfür nutzen wir einen spezialisierten Partner, der dies verlässlich und mit offizieller Zertifizierung erledigt.
Was ist das Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip ist eine gesetzliche Provisionsregelung. Es wurde für die private Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häusern) eingeführt und besagt, dass derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt („bestellt“) hat. In der Regel ist das der Vermieter. Das Bestellerprinzip gilt in dieser Form nicht für den Verkauf von Immobilien. Beim Verkauf kann entweder der Verkäufer die volle Provision übernehmen, oder der Käufer kann bis zu maximal 50% beteiligt werden.
Welchen Sinn hat eine gut geführte Interessentenkartei?
Mit der Aufnahme in die Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Wenn wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht öffentlich bewerben. Bitte tragen Sie Ihr Suchprofil dazu unverbindlich in unsere Interessentenkartei ein.